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2018-11-19 17:54 来源:齐鲁热线

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这个房东, 凭这些就把房子租了好价钱

来源:金羊网 作者:陈玉霞 发表时间:2018-11-19 14:34
但还有另一个需要考量的问题便是,大学进行这样主观性强的测试,如何保证评价的公平、公正?  解决这一问题,可以通过建立独立的招生委员会,确定学校的招生标准,进行监督落实,以及推进信息公开加以解决的。

装修好的孩子房,家长租客很喜欢

房东 黄师奶

物业情况 80多平方米两房,月租金7000元

将自己的房子出租,不算本事;有本事的是,将自己的房子租出比邻居物业更好的价钱。黄师奶就是这样一个精明的房东。

黄师奶十多年前在淘金租房,看上那里的生活氛围且名校较多,便在淘金北路买了一套紧凑型两房单位。“那时候资金不够,所以只能买两房,想着以后夫妻俩一间房、孩子一间房也够了。”

事实证明,黄师奶买房是正确的。当年她以六七千元/平方米买下的房子,现在二手价涨了十倍有多,但黄师奶仍不舍得卖,“一是因为环境好,住得舒服;二是这里有名校,以后还会涨价”。看着每天熙熙攘攘接送孩子的家长们,黄师奶决定将自己的房子出租,以获得长线收益。

淘金的租客不少,主要有三类——白领、外国人和家长。身为人母的黄师奶认为,家长租客是最舍得花钱的,因此将物业出租对象圈定在家长身上。不过,这里很多房子面对的租客都是陪读家长,要如何与它们竞争,并获得更好的租金收益?

于是,黄师奶自己扮成租客,去看了几套放租物业,发现大部分房子只是普通装修,家具、电器都是标配,黄师奶认为这样的吸引力远远不够。“既然是租给家长和孩子住,家里的学习和交流氛围很重要,我要将室内装修得更加吸引,才能一下子打动租客,让家长租客掏腰包。”

于是,她把其中一间房专门设计为孩子房,将上下床的下层空间改造为衣柜、书架及收纳空间,满足孩子“上下求索”的乐趣,用以打动孩子;在客厅,黄师奶专门设计了一块空间,配以可变书画板等家具,让家长和孩子有交流的空间。当然,孩子用的灯、书桌等家具,黄师奶都选用了知名品牌,以确保其环保及安全性。

整套房子装修一新后,黄师奶将其放租,第一个租客带孩子去看房子时就敲定了租约。“别人的两房月租金大约6000元,黄师奶这套单位的月租金是7000元,因为她的装修比较细致。家长需要的就是住得放心,黄师奶以替自己孩子装修的标准为租客装修房子,受欢迎是必然的。”达成交易的地产经纪这样说。

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这个房东, 凭这些就把房子租了好价钱

金羊网  作者:陈玉霞  2018-11-19

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物业情况 80多平方米两房,月租金7000元

将自己的房子出租,不算本事;有本事的是,将自己的房子租出比邻居物业更好的价钱。黄师奶就是这样一个精明的房东。

黄师奶十多年前在淘金租房,看上那里的生活氛围且名校较多,便在淘金北路买了一套紧凑型两房单位。“那时候资金不够,所以只能买两房,想着以后夫妻俩一间房、孩子一间房也够了。”

事实证明,黄师奶买房是正确的。当年她以六七千元/平方米买下的房子,现在二手价涨了十倍有多,但黄师奶仍不舍得卖,“一是因为环境好,住得舒服;二是这里有名校,以后还会涨价”。看着每天熙熙攘攘接送孩子的家长们,黄师奶决定将自己的房子出租,以获得长线收益。

淘金的租客不少,主要有三类——白领、外国人和家长。身为人母的黄师奶认为,家长租客是最舍得花钱的,因此将物业出租对象圈定在家长身上。不过,这里很多房子面对的租客都是陪读家长,要如何与它们竞争,并获得更好的租金收益?

于是,黄师奶自己扮成租客,去看了几套放租物业,发现大部分房子只是普通装修,家具、电器都是标配,黄师奶认为这样的吸引力远远不够。“既然是租给家长和孩子住,家里的学习和交流氛围很重要,我要将室内装修得更加吸引,才能一下子打动租客,让家长租客掏腰包。”

于是,她把其中一间房专门设计为孩子房,将上下床的下层空间改造为衣柜、书架及收纳空间,满足孩子“上下求索”的乐趣,用以打动孩子;在客厅,黄师奶专门设计了一块空间,配以可变书画板等家具,让家长和孩子有交流的空间。当然,孩子用的灯、书桌等家具,黄师奶都选用了知名品牌,以确保其环保及安全性。

整套房子装修一新后,黄师奶将其放租,第一个租客带孩子去看房子时就敲定了租约。“别人的两房月租金大约6000元,黄师奶这套单位的月租金是7000元,因为她的装修比较细致。家长需要的就是住得放心,黄师奶以替自己孩子装修的标准为租客装修房子,受欢迎是必然的。”达成交易的地产经纪这样说。

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